パレ武庫川

  • 兵庫県西宮市一里山町

  • / 甲東園駅 徒歩20分

  • 1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,380万円
19.3万円/㎡
相場
1,442万円
20.1万円/㎡
640
1,175
1,709
2,243
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,709万円
16.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
パレ武庫川
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 71.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,380万円19.3万円2階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/07/111,100万円15.2万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2025/06/221,480万円20.6万円2階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/07/271,280万円18.8万円1階 68.04㎡ 3LDK西
2024/01/221,480万円21.8万円1階 68.04㎡ 3LDK西
2023/11/251,680万円24.7万円1階 68.04㎡ 3LDK西
2023/11/251,490万円21.9万円3階 68.04㎡ 3LDK南東
2023/09/251,490万円21.9万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/09/131,590万円23.4万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/08/241,590万円23.4万円3階 68.04㎡ 3LDK南東
2023/07/181,690万円24.8万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/06/021,790万円26.3万円3階 68.04㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パレ武庫川
西宮市一里山町
甲東園駅20分 1,380万円19.3万円71.68㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年25戸RC
2024/06/14藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,190万円15.5万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/08/24甲山グリーンハイツ
西宮市甲陽園目神山町
甲陽園駅14分 800万円14.5万円55.2㎡3LDK1階 / 3階建 西1973年30戸RC
2025/10/19越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,280万円16.5万円77.72㎡3LDK4階 / 4階建 南東1980年24戸RC
2025/10/20苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,880万円22.4万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/10/20シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,449万円17.9万円80.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2024/05/05パラツィーナセシリア甲陽園
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅8分 1,190万円17.0万円70.05㎡2LDK3階 / 3階建 南1976年18戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/02/14富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2024/10/07夙川グリーンハイツ
西宮市大谷町
夙川駅12分 1,100万円16.2万円68.01㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は西宮市の平均と比較して32.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名パレ武庫川
所在地兵庫県西宮市一里山町
交通甲東園駅徒歩20分
築年月1978年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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